東京都内のマンション

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/278万円/年、年利回り/4.34%
千代田区6400万円 ４，３４％ 区分マンション
サブリース契約利用の場合、大和リビングマネジメントと協議の上決定いたします。サブリース契約しない場合、現入居者と賃貸借契約における火災保険は付保されません
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【早稲田】駅徒歩７分!【西早稲田】駅徒歩６分の好立地
【三井建設施工】山手線内側の文京エリアに住まう
周辺には戸山公園があり緑豊かな住環境が魅力！
駅前にスーパーがあり日常のお買物には困りません
・区立戸塚第一小学校・・・・・・・・・約585ｍ（徒歩8分）
・区立西早稲田中学校・・・・・・・・・約387ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン西早稲田２丁目店・・・約265ｍ（徒歩4分）
・Santoku西早稲田店・・・・・・・・・約443m(徒歩6分)

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3駅2路線利用可能！都心のアクセス良好！
人気の文京区音羽エリア！長い歴史を感じさせる街【護国寺】で暮らす
「護国寺」駅前には商店街があり、毎日の買物に便利！
・ファミリーマート音羽一丁目店・・・・約140m(徒歩2分)
・文京音羽郵便局・・・・・・・・・・・約120m(徒歩2分)
・miniピアゴ音羽一丁目店(24時間営業)・約250m(徒歩4分)

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南東向き最上階！陽当たり・通風良好！
大型商業施設「東京ソラマチ」も徒歩圏内！
【商業施設】
セブンイレブン向島店・・・・・約296m(徒歩4分)
コモディイイダ東向島店・・・・約914m(徒歩12分)
　【その他】
芳賀クリニック・・・・・・・・・・・約676m(徒歩9分)
日下公園・・・・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
隅田公園・・・・・・・・・・・・・・約463m(徒歩10分)

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安心の新耐震基準！落ち着きある住環境と主要都市への好アクセスが魅了！
■2015年大規模修繕工事実施済！
その他充実の修繕履歴・長期修繕計画案作成あり
■人気の角部屋！柱が少なく、スッキリとした間取り空間！窓も多く通風良好！
■水廻り設備一新！暮らしやすさを考えた機能的な設備！
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駅徒歩5分！開放的な眺望！プレミアムな南向き最上階！隣接住戸なし！ワンフロアに1住戸のプライベート空間住環境良好！子育て世代にもオススメです♪

区立江東橋保育園・・・・・・・・・・・・約402m（徒歩6分）
ファミリーマート錦糸町ウインズ前店・・・約168m（徒歩3分）
まいばすけっと錦糸町駅前店・・・・・・・約219m（徒歩3分）
テルミナ錦糸町店・・・・・・・・・・・・約393m（徒歩5分）
江東橋公園・・・・・・・・・・・・・・・約186m（徒歩3分）

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たくさんの魅力と伝統文化が両立する街【亀戸】
駅近ならではの利便性と都心部へのアクセスが魅力
◆マンション徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・公園が揃う
◆サンストリート亀戸跡地に大型ショッピングモール2022年夏完成予定
・亀戸東公園・・・・・・・・・・・・約168ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン江東亀戸７丁目店・・約157m（徒歩2分）
・まいばすけっと江東亀戸７丁目店・・約289m（徒歩4分
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3駅6路線利用可能！大崎駅徒歩7分の好立地！
11階建ての最上階・角部屋！各居室に窓があり気持ちの良いお部屋！
【買物】ファミリーマート大崎駅東店・・・・約100m(徒歩2分)
　　　　 マルエツプチ五反田店・・・・・・ 約400m(徒歩5分)
【教育施設】五反田保育園・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)　
　　　　 　　　日野学園・・・・・・・・・ 約220m(徒歩3分)
【その他】御成橋公園・・・・・・・・・・・約110m(徒歩2分)

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SINGLE・DINKSにオススメ！～5年の長期保証付き～水周り設備一新！
通勤に嬉しい都内主要駅へのアクセス良好！！
■蒲田駅まで約5分、品川駅まで約20分、五反田駅まで約21分 ※池上駅利用 ※時間帯により異なります
■池上駅周辺には様々な商店街、近隣には大型量販店もあり買物便利！
・染川医院・・・・・・・・・・・・約76m(徒歩1分)
・セブンイレブン久が原５丁目店・・約230m(徒歩3分)
・オオゼキ池上店・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
・コジマ×ビッグカメラ池上店・・・約220m(徒歩3分)

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平成10年築！7階建6階部分陽当たり・眺望・通風良好
～I晴れた日には富士山や、夏には多摩川の花火を望めます～
ファミリーマート大田中央3丁目店・・・約48m(徒歩1分)
まいばすけっと大森中央店 ・・・・・・約354m(徒歩5分)
おれんじ保育園 ・・・・・・・・・・・約98m(徒歩2分)
区立池上第二小学校 ・・・・・・・・・約344m(徒歩5分)
大森赤十字病院 ・・・・・・・・・・・約646m(徒歩9分)

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テラス・専用庭付き南西角住戸！安心管理の新耐震物件！
～ワイドスパンの開放的な広々リビングを家族の憩いの空間に～
◆3駅３路線利用可能！【五反田駅】直通約8分、
【品川駅】まで約19分　　※時間帯により異なります。
◆生活必需施設が徒歩圏内に揃う住環境！公園も点在し子育て環境良好
◇上池台保育園 (徒歩約5分)　◇貝塚中学校 (徒歩約4分)
◇ライフ上池台店 (徒歩約4分)◇ファミリーマート上池台夫婦坂店(徒歩約7分)

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広々75m²超！3LDKファミリータイプ
三方角部屋！全居室に窓があり、明るく風通しの良いお部屋！
～閑静な住宅街に佇む低層レジデンス～
上池台保育園・・・・・・・・・・・・・・約476m(徒歩6分)
区立池雪小学校・・・・・・・・・・・・・約480m(徒歩6分)
荏原病院・・・・・・・・・・・・・・・・約426m(徒歩6分)
セブンイレブン大田区上池台３丁目店・・・約91m(徒歩2分)
まいばすけっと上池台店・・・・・・・・・約214m(徒歩3分)

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家族と心地よく快適に暮らせるこだわりの新規内装リノベマンション！
■大通りから1本入っており、閑静な住宅街！
閑静な住宅街に佇む、自然を身近に感じる落ち着いた住環境！
休日などに楽しめるスポットが豊富な二子玉川までバスで1本！ペット飼育も可能です。

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即入居可、システムキッチン、最上階・上階なし、シャワー付洗面化粧台あり。3点ユニットを新規設備に交換済みです！
2面採光の為、風通し良好！緑豊かな公園、閑静な住宅地のある立地です。

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5階部分南東角部屋ルーフバルコニー付住戸！
人気の【荻窪】駅徒歩5分の好立地！
2路線利用可能で主要都市へのアクセス良好
・区立上荻保育園・・・・・・・・・・・・・・約260ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン荻窪天沼小南店・・・・・・・約100ｍ（徒歩2分）
・荻窪タウンセブン・・・・・・・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
・天沼弁天池公園・・・・・・・・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
・城砦病院・・・・・・・・・・・・・・・・・約450ｍ（徒歩6分）

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～都心でありながら落ち着いた環境に佇む新耐震基準物件～
再開発進む人気の中野駅徒歩8分の好立地！
生活利便性に優れた充実の周辺環境
・セブンイレブン中野桃園店・・・・・・・・・・・約335ｍ（徒歩5分）
・まいばすけっと中野３丁目店・・・・・・・・・・約335ｍ（徒歩5分）
・スギ薬局中野南口店・・・・・・・・・・・・・・約659ｍ（徒歩9分）
・中野マルイ・・・・・・・・・・・・・・・・・・約673ｍ（徒歩9分）
・新渡戸記念中野総合病院・・・・・・・・・・・・約789ｍ（徒歩10分）

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南傾斜の高台に位置する学習院の緑溢れる文教の街【目白】に住まう！◆大手「三菱地所コミュニティー」による充実の管理体制！
◆安心の夜間オートロック！不在時に便利な宅配BOX完備
◆収納豊富で部屋内スッキリ！
2つの大容量ウォークインクローゼットやマルチクロークを新設
◆LDKは14.4帖確保！対面キッチン採用で家族とゆったりとした時間を過ごせます

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利便性が良く暮らしやすい立地環境！買い物便利！病院や公園も徒歩圏内！
◆4駅4路線利用可能！
◆常磐線利用で上野駅まで直通約6分（時間帯により異なります）
◆充実の修繕履歴・長期修繕計画案作成あり
◆2019年4月大規模修繕工事実施済

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南西角部屋！陽当たりが良く眺めの良いお部屋！
■5路線3駅利用可能！通勤・通学アクセス便利！
■安心のオートロック完備・外観タイル貼り！

フラット３５・S適合証明書、修繕・点検の記録、フラット３５Sに対応、２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、ペット相談、エレベーター

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南西向きで明るく見晴らしの良いお部屋！
「池袋」駅まで直通約5分！都心アクセス良好で買物環境に恵まれた立地！

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9階角部屋につき眺望・陽当り・通風良好！西武池袋線【石神井公園】駅徒歩1分の好立地！
■資産性と利便性に優れた駅近に立地！
■スーパーやショッピングスポットが充実♪
■管理体制良好！
■長期修繕計画案、充実の修繕履歴あり
■2014年6月大規模修繕工事実施済

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5階建最上階・東南角部屋！眺望・陽当たり良好！書斎付リノベ物件！ありがとうございます
■都心アクセス良好！通勤通学に大変便利！
■管理体制良好！大切に管理されているマンションです！
■充実の修繕履歴！長期修繕計画案あり！
■2015年4月大規模修繕工事実施済み

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最上階！安心の新耐震基準！閑静な住宅街に佇む！
南向きバルコニー！眺望・陽当り良好のお部屋です！
セブン-イレブン足立梅田5丁目店・・・・・・・約329ｍ（徒歩5分）
オリンピックカズン関原店・・・・・・・・・・約507ｍ（徒歩7分）
どらっぐぱぱす関原店・・・・・・・・・・・・約507ｍ（徒歩7分）
関原中央公園・・・・・・・・・・・・・・・・約241ｍ（徒歩4分）
梅田病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・約860ｍ（徒歩11分）

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管理体制良好！総戸数220戸の大規模マンション！
【アリオ西新井】まで徒歩9分!大型商業施設が徒歩圏にあり買物も便利!
■急行停車駅西新井駅から都心ダイレクトアクセス！

【教育施設】西新井幼稚園・・・・・・・約400m　徒歩5分
栗原小学校・・・・・・・・約500m　徒歩7分
【商業施設】アコレ西新井1丁目店・・・ 約190m　徒歩3分
ローソン西新井大師前店・・約210m　徒歩3分
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南向きで明るく見晴らしの良いリノベマンション！
■都心アクセス良好！通勤通学に大変便利！
■管理体制良好な新耐震基準マンション！
■充実の修繕履歴！2011年4月大規模修繕工事実施済み
■長期修繕計画案あり！大切に管理されています！

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9階建ての最上階！眺望・陽当り・通風良好！ペット相談可能！教育施設が徒歩10分圏内、子育てに適した立地環境！
【教育施設】西保木間保育園・・・・・・・・・・・約68m (徒歩1分)
　　　　　　足立区立西保木間小学校・・・・・・・約405m(徒歩6分)
　　　　　　足立区立竹の塚中学校・・・・・・・・約749m(徒歩10分)
【商業施設】ローソン　西保木間二丁目店 ・・・・ 約220m(徒歩3分)
【　病院　】足立十全病院・・・・・・・・・・・・約514m(徒歩7分)
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7階部分、三方向角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好！
ＪＲ総武線『新小岩駅』まで徒歩3分の好立地！
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〇公園・学校・病院・商業施設が徒歩10分圏内
・公園・森山記念病院徒歩1分
・小学校・幼稚園・保育園徒歩3分以内
・安心のオートロック＆エレベーター2基完備

メインキャッチ
2019年2月築【ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス】
天候の良い日には富士山が望めます！　
◆生活に潤いを与えるミストサウナ　◆冬でも足元あたたか床暖
東・西・北の三方角部屋！陽当たり・眺望・通風良好
JR中央線特別快速停車駅、JR総武線(東西線直通)始発駅
・市立中央保育園・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
・ローソン三鷹下連雀七丁目店・・・約100ｍ(徒歩2分)
・コープみらい下連雀店・・・・・・約350m(徒歩5分)
・連雀中央公園・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
・東京国際大堀病院・・・・・・・・約600m(徒歩8分)

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