一戸建て 【投資用物件】墨田2(鐘ヶ淵駅) 2億2000万円

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  • 中古一戸建て

情報提供日:2017/8/22 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2億2000万円
  • 東京都墨田区
  • 東武伊勢崎線/鐘ヶ淵 歩5分

大和エステート(株)営業部

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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/840万480円/年、年利回り/3.81%
オーナーチェンジ物件
■5室中、4室賃貸中、1室使用中
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅徒歩5分!
都心へのアクセスも便利です!

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年間予定賃料収入:840万480円
※予定年間賃料収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。
※予定表面利回りは、満室時の賃料総額を売買価格で割り帰した額であり、将来にわたって得られることを保証するものではありません。

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区画図

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  • 現地からの眺望
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3階建以上

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物件詳細情報

物件名 【投資用物件】墨田2(鐘ヶ淵駅) 2億2000万円
価格 2億2000万円 間取り -
販売戸数 1戸 総戸数 -
土地面積 321.99m2(登記) 建物面積 477.66m2(登記)
私道負担・道路 無・北西41m幅 完成時期(築年月) 1968年6月
所在地 東京都墨田区墨田2
周辺環境
交通 東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」歩5分
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イベント情報・見学 -
担当者 -
会社情報 <仲介>
国土交通大臣(4)第005972号
大和エステート(株)営業部
東京都江東区有明3-7-18 有明セントラルタワー7階

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。